Stavby, stavební řízení a právo

Chystám se stavět rodinný dům. Projektová dokumentace je již vypracována a právě probíhá schvalovacím procesem na příslušných úřadech. Mým pozemkem prochází obecní kanalizace pro odvod dešťové vody (průměr 300 mm, uložena v hloubce 2 m, předpokládané ochranné pásmo je 1,5 m na obě strany od vnějšího líce kanalizační roury, na pozemek není uvaleno žádné věcné břemeno vedení a provozování obecní kanalizace).

V současné době zpracováváme stavební dokumentaci pro spojené územní a stavební řízení. Tuto cestu stavebního řízení jsme zvolili z důvodu nevalných sousedských vztahů (tj. nepředpokládáme udělení souhlasu sousedů se stavbou). Pro danou stavební akci v řadové zástavbě: Přístavba, nástavba a stavební úpravy rodinného domu Brumov-Bylnice, Brumov, 1. května č. p. 1248, parc. č. 215 a 216, k. ú. Brumov“ jsme požádali příslušný stavební úřad o vydání územně plánovací informace.

Kontaktoval jsem společnost ICGF INTERNATIONAL FACTORING v souvislosti s vymožením pohledávky.
Částka kolem 80 000 Kč. Poslali mi příkazní smlouvu, tu jsem podepsal a poslal jim, všechny dostupné informace včetně korespondence exekutora se mnou. Dlužníka kontaktovali a ten jim nasliboval, že zaplati. Výsledek šetření byl výpis z registru exekuci, které jsem si dávno ověřil sám předtím.

Vlastním stavbu typu chaty v zahrádkářské kolonii (je zde 17 chatek) od 1.6.2016, a mám zde trvalé bydliště od 06/2016 a bydlím zde. Jedná se dle katastru o pozemek o výměře 26 m2 zastavěná plocha a nádvoří, jehož součástí je stavba pro rodinnou rekreaci, parc. č. 957/5 a zahrada parc. č. 957/50 343 m2. Jelikož mám zdravotní problémy, rozhodla jsem se po 2 letech (loni na jaře) chatu prodat a přestěhovat se do bytu.

Hodláme se ženou kupovat pozemek, který je rozdělen na dvě parcely. Jedna je vedená jako orná půda a druhá jako trvalý travní porost.   Obě parcely jsou dle územního plánu v zastavěném území s konkrétním popisem "smíšené obytné venkovské". Obě parcely jsou v zemědělském půdním fondu, ale v třídě V, tedy mají minimální hodnotu.

Soused bude stavět jednopodlažní rodinný dům (bungalov). Svislé zdi budou ve vzdálenosti 2 metry od hranice našeho pozemku (bez našeho souhlasu). Přesah střechy bude cca 1 metr + cca 20 cm okapové žleby. To znamená, že v kolmém průmětu bude okraj střechy s okapem vzdálen jenom 80 centimetrů od hranice našeho pozemku resp. oplocení (1,90 m vysoké).

Jaké stavby je možno stavět na parcele ovocný sad podle PÚR, obec nepovolila změnu na stavební parcelu. Je možno postavit hospodářskou budovu - lisovnu, sušárnu ovoce, garáž pro technické zázemí ap. Děkuji, Hanuš

Mám na Vás dotaz ohledně používání referentských vozidel. V náplni práce mám uvedené, že jsem i řidič referentského vozidla. Praxe je taková, že někdy jako řidič referentského vozidla přepravuji cizí osoby, které se podílejí na společném plnění pracovních úkolů. Chtěla jsem se proto zeptat:

Potřebovali bychom prosím radu odborníka ohledně vyjmutí ze zemědělského půdního fondu ZPF. 2019 budeme stavět ekologickou dřevostavbu nad zemí na vrutech a nevíme přesně jak spočítat vynětí. Podle zák. 334 § 9 se vynětí týče plochy potřebné pro stavbu, v tomto případě to bude 50 ks vrutů o průměru 80 mm + šachtice pro rozvody cca 500 mm. Odvody tedy spočítáme součtem těchto obsahů + zpevněné plochy? Průmět půdorysu mi zde nepřipadá logický, jelikož dojde k zasažení orné půdy jen minimálně a srovnávat tento typ stavby s klasickým zděným domem na ŽB desce se základ. pásy ve vztahu k trvalé degradaci orné půdy je nesmysl. Děkuji, Dalimil

Chtěla bych se prosím zeptat, co vše je potřeba k zavážce vlastního pozemku.   Jedná se o zavážku louky, kde je bažina, tudíž pozemek nemůžeme využívat, pozemek cca 300 m2. Chtěli bychom ho pouze srovnat zavážkou zeminy.   Prosím, zda mohu dostat nějaké informace co vše je potřeba zajistit ohledně zavážky a případně, zda je potřeba mít i nějaké další povolení ohledně  využívání místní komunikace (kvůli sousedům), kde by případně jezdila větší auta s nakládkou? Jedná se o pozemek na konci vesnice, kde auta musí přejet vesnicí. Moc děkuji, Terezie