Stavby, stavební řízení a právo

Je možné, aby mne zastupovala advokátní kancelář při korespondenci se stavebním úřadem ohledně odstranění drobné stavby na mém pozemku, provedené sousedem bez mého souhlasu?

30.6.2021 jsem předal byt pronajímateli a ukončil tak pronájem. Stav bytu si pronajímatel zkontroloval, souhlasil s ním a podepsal, včetně závad, a to pouze malby včetně toho, že jsem je zaplatil. Až teď v říjnu, 15.10.2021 mi pronajímatel napsal email, že nový nájemce zjistil, že elektrická trouba je rozbitá, údajně do ní zatekla voda skrze varnou desku (což mně osobně přijde spíše jako vada produktu).

Je možná výjimka na požární odstupovou vzdálenost, kdy tato přesahuje na pozemek souseda o cca 2 m na jedné straně a postupně se zužuje na cca 3/4 m na straně druhé. Děkuji.

Soused dostal výjimku pro postavení garáže na hranici pozemku, který byl tenkrát (r. 2005) ve vlastnictví mě a mého bývalého manžela. Až nyní jsem zjistila, že na situačním výkresu stavby na hranici pozemku je pouze podpis bývalého manžela. Úřednice stavebního úřadu i přesto výjimku povolila. Lze toto udělení vyjímky právně zpochybnit, když jeden z majitelů pozemku se stavbou na hranici nesouhlasil? Děkuji Hana

Chci kopit rodinný dům se studnou či vrtem, ale prodejce mi není schopen doložit, zda je vrt či studna legální a jakékoli parametry, stavební povolení, vyjádření z vodohospodářského úřadu apod. Vrt je na vlastním pozemku Mohu porosit o radu, jak a kde se dají tyto informace zjistit. Děkuji Vilém.

Dnes (18.10.2021) mi byla zaslána projektová dokumentace PD k výstavbě vedle našeho pozemku, kdy po mně samozřejmě chtějí souhlas se stavbou. Náš pozemek vč. stavby je na parcele 304/39, kde na severní straně této parcely máme po celé šíři parkovací stání. Podle přiloženého souboru by nám po realizaci této varianty zůstala možnost využití pouze části stání (u parcely 304/89) a zbylá šíře by nám zůstala zablokována.

Chtěl bych se zeptat na otázku ohledně stavebního pozemku a zastavěné plochy rodinným domem. V naší územní studii se píše, že zastavěná plocha rodinným domem může být maximálně 20%, což je v pořádku, ale narazili jsme na problém, ze kterého nemůžeme určit, jak to v našem případě vlastně je.

Ráda bych se zeptala, zda je vážně nutné dodatečně dělat kolaudaci domu po 35 letech (z roku 1985). Máme dva domy, u obou jsme našli stavební povolení, ale doklad o provedení kolaudace ne. Stavby jsou postavené již dávno. A nyní si nějaký úřad vzpomněl že nemá potvrzení o kolaudaci.

Žádám o dodatečné povolení na plot v Novém Bydžově. Jedná se o výšku plotu. Plot je z betonových desek, které se vkládají mezi dva betonové sloupky. Nejdříve Vám popíšu situaci. Na části našeho pozemku je pasivní záplava, proto musí být Náš dům navýšen a jsme cca 120 cm nad terénem. Z tohoto důvodu jsme postavili plot ve výšce 2,5 metru.

Při rekonstrukci bytu plánujeme zbourat betonovou příčku o tloušťce 80 mm. Údajně by se nemělo jednat o nosnou příčku, tudíž bychom to nemuseli řešit jako stavební povolení, jelikož by to neměla být společná část společenství vlastníků. Dá se definovat dle výkresu, zda tomu tak je nebo ne? Děkuji. Gustav.