Stavby, stavební řízení a právo

Jsme SVJ a chtěli bychom si postavit neprůhledný plot (chodí kolem spousta lidí, všichni koukají do oken, přízemní byty). Plot vysoký 1.8 m, na hranici pozemku. Hranice pozemku sousedí s obecním pozemkem, který je široký cca 2-3,5 metry a dále je místní komunikace. Plot bude i v křižovatce, dle dopravního inženýra je rozhledový trojúhelník (3,5m) v pořádku a plot nebrání výhledu do křižovatky.

Může stavební úřad zdržovat vydání stavebního povolení, aby město nemuselo platit vybudování cesty? Chceme stavět RD a napojit se veřejnou účelovou komunikaci (zpevněná a pro složky záchranného systému dostatečně široká - dle stanovisek), tato cesta je v majetku města a dle územního plánu je navrženo rozšíření.

Rád bych na části pozemku určeného pro stavbu rodinného domu k bydlení postavil kromě rodinného domu také skladový prostor - halu sloužící pro podnikání. Jaký je prosím postup, pokud bych toto chtěl udělat? Děkuji, Bartoloměj.

Koupila jsem asi před rokem (nyní 3/2022) řadový domek. Při koupi mi prodávající vysvětlovali, jak zde na vesnici fungují sousedské vztahy, že se všichni spolu snaží vycházet a že sousedé vedlejší dům používají jako chalupu, takže přijedou jednou za čas, jinak v objektu nikdo nebydlí. Než jsem dům koupila, probíhala na něm i na sousedním domě rekonstrukce a soused vybudoval jedno střešní okno směrem do mého budoucího pozemku, na čemž se zřejmě obě strany dohodly kvůli prosvětlení sousedova domu.

V nezastavitelném území obce XXX, pc 1597 (kousek vedle jsou zastavitelná území) mám zahradu, kolem mě jsou další zahrady. Kolem celé mé zahrady (celý pozemek) není oplocen.
1. Chci postavit běžný pletivový plot výška 150cm.

Firma, která sousedí s naším pozemkem, nechala vyvézt na něj výkopek z výstavby hal, které stavěla na svém pozemku. Co vše v navážce je mi není známo. Jedná se o plochu cca 1000 m2 a původní terén byl zavezen do výše 2-3 metry. Jedná se tedy o cca 2500 m2 výkopku. Již asi před třemi lety majitel firmy nechal vyvézt výkopek na mojí parcelu.

Sousední pozemek je v katastru uveden bez majitele. Je možné získat stavební povolení, povolení na studnu apod. ? Jak jej získat, na jaké zákony / procedury se odvolat? Cesta 3-3,5 m široká v plánu je, ale momentálně je zarostlá náletovými dřevinami. V jakém stavu musí být cesta pro hasiče, aby bylo stavební povolení uděleno?

Zakoupil jsem pozemek v zahrádkářské kolonii. Dodatečně bylo zjištěno, že pod pozemkem vede potrubí ethylbenzenu. V katastru nemovitostí ale žádné věcné břemeno zaznamenáno není. Dotyčná firma mi brání v postavení drátěného plotu, i když ostatní mají ploty bez problému. Patrně ploty vznikly za minulého režimu. Totéž je problém s povodím Vltavy. Prý je to v povodňovém pásmu. Ostatní uživatelé zahr. kolonie v uvedeném prostoru problémy nemají. Poraďte co, s tím.

Plánujeme výstavbu celoročně využívatelné zimní zahrady 15m2 (vyhřívané) k bytovému domu o 4 patrech. K našemu bytu náleží zahrada o velikosti 264 m2. Byli jsme na místním stavebním úřadě a tam nám bylo oznámeno, že by to problém být neměl, ale nejdříve musíme mít schválení od odboru územního plánování v Černošicích.

05/2005, se soused nezákonně bez stavebního povolení načerno připojil do našeho HUP na základě nějakého projektu. Letos (2022) 2022, na jaře, chceme HUP stavebně opravit, zjistili jsme na stavebním úřadě, že je soused připojen nelegálně. Stavební úřad rozhodl, že musí do června 2022 odstranit černou stavbu (připojení) což začal soused napravovat.