Soukromá stavba na cizím pozemku - musí majitel pozemku strpět parkování majitele stavby? - Bezplatná právní poradna online zdarma pro všechny

Základní údaje: Uložil(a): Mgr. Hana Wernerová (právník); Kategorie: Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.; Zveřejněno: 13. duben 2019; Zobrazení: 2108

1 1 1 1 1

Hodnocení 5.00 (1 hlas)

Pomohl Vám tento článek? Pokud ano, klikněte prosíme na 5 hvězdiček. Děkujeme! :)

Na nádvoří areálu, kde jsem vlastník pozemku, stojí zemědělská stavba jiného vlastníka. Jsem si vědom, že musím umožnit přístup, ale otázka je v jaké míře. Pokud jede k budově má právo zůstat parkovat na mém pozemku, popř. jakou dobu. V případě, že zřídím závoru neboť v areálu skladuji nějaký materiál, jsem povinen mu taktéž předat klíče pro případ, že bude chtít k budově. Prosím o stručnou odpověď co jsem povinen strpět a co ne. Děkuji. Mojmír

Odpověď:

Pokud není příjezd k budově ošetřen věcným břemenem - služebností - prakticky nejste povinen umožňovat nic. Pokud by se ale vlastník stavby domáhal zřízení věcného břemene příjezdu soudně, byl by úspěšný. Proto nemá cenu mu v příjezdu zamezovat. Ovšem rozsah možnosti užívání by měl být smluvně ošetřen. Pokud by rozhodoval soud, zvažoval by, zda je k nemovitosti možná cesta, k čemu nemovitost slouží, jak důležité je parkování, např. nakládka a vykládka, ... V tomto směru byste se měl ubírat i při úvahách, co této osobě umožníte. Zcela jistě příjezd a příchod, nicméně parkování je rozhodně sporné. Pokud ano, pak by Vám ale měl za služebnost nějakou částku hradit. Zřízení závory mu prakticky znemožní příjezd, zde bych se klonil k tomu, mu klíče předat. Jinak obecně máte právo za služebnost žádat úplatu, nejste povinen ji trpět zdarma.

► Stránka obsahuje odpověď na tato témata:

Může majitel pozemku postavit závoru a znemožnit tak vjezd k soukromé stavbě na pozemku jiné osoby?

Nenašli jste odpověď na Váš dotaz? Zeptejte se našich právníků za drobný poplatek 99 Kč. Odpověď obdržíte maximálně do 5 pracovních dnů. Poradit se s naším advokátem.