Výpověď nájmu bytu z důvodu jeho minimálního využívání, využití a oprávněnost

Základní údaje: Uložil(a): MUDr. Zbyněk Mlčoch (admin); Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD; Zveřejněno: 13. únor 2010; Zobrazení: 3842

1 1 1 1 1

Pomohl Vám tento článek? Pokud ano, klikněte prosíme na 5 hvězdiček. Děkujeme! :)

Bydlím v pronajatém bytě, jsem často pracovně mimo Prahu. Zástupce majitele bytu mi tvrdí, že v bytě nebydlím a chce mi dát výpověď. Musím byt obývat denně? Mojmír

Odpověď:

Tady zákon zná jasnou odpověď. Skutečně pronajímatel dokonce bez přivolení soudu může dát takovému nájemci výpověď.

Pokud by nájemce s takovou výpovědí nesouhlasil, musel by se obrátit na soud a soud by potom posuzoval, jestli ten byt užívá, respektive neužívá bez vážných důvodů, anebo jestli ty důvody jsou.

Obvykle to soudy posuzují případ od případu. Když někdo např. pracuje v zahraničí, v nějaké misi, týká se to např. vojáků, lékařů, pracovníků ambasád apod. Tam by výpověď pravděpodobně nebyla správná. Ale pokud se zjistí, že někdo má dlouhodobě partnera nebo se oženil apod. a bydlí už dávno někde jinde a tento byt neužívá, nebo dokonce jej na černo pronajímá, to je pak samozřejmě důvod pro výpověď.

Čili každý případ je jiný, rozhodně mě nikdo nemůže nutit bydlet v bytě nějakou konkrétní dobu, abych si zachoval nájem, ale na straně druhé toho nemohu zneužívat, v bytě vůbec nebydlet a byt blokovat pronajímateli.

Nenašli jste odpověď na Váš dotaz? Zeptejte se našich právníků za drobný poplatek 99 Kč. Odpověď obdržíte maximálně do 5 pracovních dnů. Poradit se s naším advokátem.