Je nutné podepisovat novou nájemní smlouvu při prodeji nájemního domu nebo bytu?

Základní údaje: Uložil(a): MUDr. Zbyněk Mlčoch (admin); Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD; Zveřejněno: 13. únor 2010; Zobrazení: 8547

1 1 1 1 1

Pomohl Vám tento článek? Pokud ano, klikněte prosíme na 5 hvězdiček. Děkujeme! :)

Bydlíme v nájemním domě, který koupil nový majitel. Chce nám napsat nové nájemní smlouvy na dobu určitou, přestože naši stávající smlouvu nikdo nezrušil. Co máme dělat - máme zrušit staré smlouvy a podepsat ty nové? Sandra.

Odpověď:

Pokud někdo koupí dům (obecně nemovitost), tak vstupuje do právního postavení pronajímatele, tzn. vstupuje do původních smluv. Pro nájemníky se nic nemění, nejsou povinni podepisovat žádné nové smlouvy, ledy že by s takovou novou smlouvou souhlasili.

Lze předpokládat, že nepodepíšete smlouvu, která by byla horší než ta původní. Čili význam to může mít jedině tehdy, pokud jste s novým zněním smlouvy spokojena nebo spokojenější, než s tou původní, ale rozhodně Vás nový pronajímatel nemůže nutit k podpisu žádné další nové smlouvy.

Nenašli jste odpověď na Váš dotaz? Zeptejte se našich právníků za drobný poplatek 99 Kč. Odpověď obdržíte maximálně do 5 pracovních dnů. Poradit se s naším advokátem.