Občanské právo

2022 jsem udělal firmě s. r. o. recenzi na googlu Cituji můj text: "Neseriózní jednání, dejte si pozor, zálohu vám neodečtou od kupní ceny nemovitosti jako každý jiný, mají neskutečně nepřehledné obchodní podmínky, pokud budete kupovat nemovitost přečtěte si opravdu každé slovo… jinak bych já nekupoval, nemají společnost v Praze, je těžké si s nimi domluvit schůzku, já po jejich zkušenosti aukci už nikdy více.

Po tornádu jsem zajišťoval opravu pronajatého domu na žádost majitele. Majitel opravu platil. Jenže mnou sehnaný klempíř, který odvedl práci v červenci 2021 poslal fakturu za práci 41.000 Kč až na Vánoce 2021. V domě jsem již nebydlel, zůstala tam bývalá manželka. Fakturu, která byla na mé jméno, jsem na nový rok 2022 zaplatil.

Jsem v rozvodovém řízení. Manželka se odstěhovala a pronajala si byt. Děti jsou zatím se mnou do rozhodnutí soudu a odmítají jít k matce. S dětmi žiji v bytě, který je v SJM a je zatížen hypotékou psanou na nás oba. Matka do bytu neustále chodí, nadává a vyhazuje mě z bytu. Chci se též odstěhovat do jiného bytu, který si chci pronajmout na své jméno.

Sestra se 05/22 rozvedla. Má svěřeny děti do péče (děti 15 a 16 let), rozvodem manželství skončilo, dům je a veškeré náklady jsou sestry. Dle rozvodových papírů měl manžel dům od konce 12/22 opustit dům. Výživné na děti určeno v minimální výši 3.000 a 3.500 Kč měsíčně. Sestra od rozvodu hradí veškeré náklady na chod domácnosti, energie, strava, děti atd.

Můj syn bydlí v RD u mých rodičů (dědeček a babička mého syna). Vzali ho na nějakou přechodnou dobu. Už je to několik let, cca 2020-2023. Syn se nechce odstěhovat. Nepřispívá na nic, na elektřinu, otop atd. Navíc jim brání ke vstupu do prostor, kde je uzávěr hlavní vody. Nemá tam trvalé bydliště, ani žádnou nájemní smlouvu. Můžou ho za pomoci Policie ČR vykázat? Sám neodejde.

Může pronajímatel vstoupit do nemovitosti, kde má prokazatelně nájemce domácnost a stále zde bydlí v 1. den po ukončení platnosti nájmu? Vstupujeme s původním pronajímatelem do soudního sporu o předkupním právu a po dobu jeho trvání nemovitost vyklízet nechceme. I přes to, má v nájemní smlouvě toto: Nájemce zplnomocňuje pronajímatele ke vstupu do předmětu nájmu následující den po zániku nájmu.

Prosím o sdělení, zda je možno v běžící exekuci úspěšně namítnout promlčení pohledávky, ke kterému došlo ještě před zahájením nalézacího řízení a v nalézacím řízení tato námitka nemohla být uplatněna, neboť veškeré listiny soud doručoval fikcí a žalovaná se tedy fakticky o existenci rozsudku dozvěděla až v exekuci?

V současné době probíhá dědické řízení po mém manželovi. Měli jsme každý svůj účet, oba jsou předmětem dědického řízení, DŘ. Před manželstvím jsem uzavřela stavební spoření (2004), po jeho skončení byla vyplacena naspořená částka na můj účet, kdy jsme již byli manželé (5 let jsme spořila před manželstvím, 8 let v manželství).

Taťka z prvního manželství je vlastníkem ideální poloviny domu a přilehlé zahrady. K majetkoprávní vyrovnání nikdy nedošlo. Z toho manželství jsme tři děti. Posléze se znovu oženil. Nová manželka má z předchozích vztahů také 3 děti, ale majetek nové manželky nebyl žádný. Za manželství s mým tátou si pořídili rodinný dům.

Bydlím v bytě který byl dědictvím po úmrtí manželky rozdělen na ideální osminy. Já vlastním 5/8, zbytek tři dědici - každý po 1/8. V bytě bydlím sám a užívám ho. Jsem zažalován o vzniklou újmu (bezdůvodné obohacení), způsobenou užíváním jedné osminy navrhovatelky. V bytě má majitelka, která mne žaluje o vzniklou újmu, uložené osobní věci. Jakým způsobem lze vypočítat vzniklou újmu? Jedná se o ideální rozdělení bytu.