Sourozenecká dohoda o vypořádání dědictví po rodičích

Základní údaje: Kategorie: chat; Zveřejněno: 3. prosinec 2016; Zobrazení: 28

1 1 1 1 1

Pomohl Vám tento článek? Pokud ano, klikněte prosíme na 5 hvězdiček. Děkujeme! :)

Dobrý den,
rodiče se rozhodli darovat nám třem sourozencům stejnou částku peněz. Nejmladší sourozenec ji už dostal, neboť ji použil na bydlení. K tomu mu ještě pochybělo, takže požádal o půjčení peněz i od nás sourozenců. My jsme ústně souhlasili s tím, že ano, ale za podmínky, to byl jeho návrh, že se vzdá třetiny domu, který půjde jednou snad po rodičích do dědictví. Rodiče, kteří se o této domluvě dozvěděli, s tím nesouhlasí a mají pocit, že by náš nejmnladší bratr tratil. Jde o to, že si zapůjčil 200 tisic a jelikož naši rodiče do domu stále investují, vědí, že dům bude mít v budoucnu větší cenu jak 600 000 Kč.
Jejich postoj je takový, že v budoucnu bratr bude mít nárok na třetinu domu mínus 200 000 Kč.
Mě to přijde nespravedlivé, neboť naše úmluva s bratrem byla o tom, že on bude mít peníze k dispozici hned a může s nimi nakládat na úkor jistých ztrát v budoucnu.
Jak situaci prosím řešit? Jde také o to, že jako jediný ze sourozenců, bratr peníze má k užitku a já a můj bratr slíbené peníze od rodičů nemáme k dispozici, pod postojem, že je dostaneme jen jako příspěvek na vlastní bydlení.
Co ale když můj životní styl a volba bude žít celý život v podnájmu? Děkuji

Odpověď:

Dobrý den,

Vaši ústní sourozeneckou dohodu lze považovat pouze za „gentlemanskou“ dohodu, tzn. , že pokud ji jeden z Vás nebude respektovat, nikdo další s tím nic nezmůže.
Abyste docílili toho, že Váš bratr nebude v případě smrti jednoho z rodičů dědit, musel by se svého dědického práva předem zříci a to smlouvou se zůstavitelem, tj. s každým z rodičů. Smlouva musí být sepsána formou notářského zápisu.
Dědického práva se lze předem zříci smlouvou se zůstavitelem; není-li jinak ujednáno, působí zřeknutí i proti potomkům. Kdo se zřekne dědického práva, zříká se tím i práva na povinný díl; kdo se však zřekne jen práva na povinný díl, nezříká se tím práva z dědické posloupnosti (ust. § 1484 NOZ).
Vzhledem k tomu, že s tím Vaši rodiče nesouhlasí, žádnou smlouvu se synem chtít uzavřít nebudou.
Tedy pokud Vám bratr slíbil, že v případě úmrtí jednoho z rodičů dědictví odmítne, neznamená to, že to musí dodržet a Vy nemáte ani žádné prostředky, jak ho k tomu donutit.
S ohledem na skutečnost, že slib bratra je těžko vymahatelný, doporučuji Vám raději s bratrem uzavřít smlouvu o zápůjčce (dříve smlouva o půjčce), ve které bude uvedeno, že jste bratrovi zapůjčila danou hotovost a on se Vám ji zavazuje vrátit, přičemž splatnost si nemusíte do smlouvy stanovit a poté dle ust. § 2393 NOZ je splatnost závislá na vypovězení smlouvy. Není-li o výpovědi ujednáno nic jiného, je výpovědní doba šest týdnů.
Takhle budete mít alespoň nějakou jistotu, že peníze, které jste bratrovi půjčila, můžete získat zpátky.
Vzor smlouvy o zápůjčce naleznete zde: http://www.bezplatnapravniporadna.cz/online-zdarma/vzory-zdarma.html

Dále se můžete domluvit s bratrem, že pokud v dědickém řízení odmítne svůj dědický podíl, tak danou smlouvu zrušíte a pokud by z nějakého důvodu dědický podíl přijal a dědil (na což má ze zákona právo), tak máte alespoň právní titul, na základě kterého můžete požadovat vrácení peněz, které jste svému bratrovi půjčila.

Nenašli jste odpověď na Váš dotaz? Zeptejte se našich právníků za drobný poplatek 99 Kč. Odpověď obdržíte maximálně do 5 pracovních dnů. Poradit se s naším advokátem.