Kdo má právo zdarma na advokátní služby u soudu

Základní údaje: Uložil(a): MUDr. Zbyněk Mlčoch (admin); Kategorie: Soudy, advokáti, právníci; Zveřejněno: 26. září 2010; Zobrazení: 3425

1 1 1 1 1

Pomohl Vám tento článek? Pokud ano, klikněte prosíme na 5 hvězdiček. Děkujeme! :)

Máme problém v našem regionu o pozemek. Je to pozemek mých rodičů, kteří jsou ve věku. Na pozemku je postavena z dávného roku stavba - zemědělský kravín. V prosinci roku 2009 byla stavba prodána místním zemědělským družstvem. Rodičům jakož vlastníkům pozemku stavba nabídnuta nebyla, prodej byl uskutečněn prostřednictvím realitní kanceláře.Navíc matka pracovala pro ZD asi 38let, byla rovněž členkou družstva, dodnes s nimi nemá vypořádaný majetkový podíl. Problém spočívá v tom, že nový vlastník neplatí a nechce platit nájemné ani nechce pozemek odkoupit. Možná odkoupit jen část kde je stavba, jenže tím znehodnotí celý pozemek, neboť stavba je uprostřed pozemku. To zamítají rodiče. Když se rodiče obrátili na jednu advokátní kancelář, došli k závěru, že se můžou obrátit na místní soud a stavbu nebo poměrnou část, která je na jejich pozemku odkoupit nebo jim nic jiného nezbude. Ovšem neznají názor nového majitele.Nový vlastník může u soudu žádat o věcné břemeno, jsem se také dočetla s přístupem do své budovy přes cizí pozemek. Je to vůbec možné? To by byla situace neřešitelná.
Prosím o Vaši radu, neboť nevím skutečně sama co již v této fázi dělat. Navíc advokátní kanceláře si rodičové z důchodových příjmů ani dovolit nemohou. Proto by jsme potřebovali bezplatnou pomoc. Děkuji za odpověď, Gabriela

Odpověď:

Zde vidím dva problémy. První je nedořešený vztah k družstvu, který Vašim rodičům doposud dluží vypořádací podíl. Bez domluvy je možné řešení soudní cestou. To je nutné řešit samostatně od stavby na tomto pozemku.

U soudu skutečně můžou žádat věcné břemeno práva cesty, ale nikoli bezplatně. Věcné břemeno by tak odpovídalo nájmu. U soudu tedy žádejte vydání bezdůvodného obohacení – neboť na ně nájemní smlouva přešla od původního vlastníka. Pokud jde o sepsání a zastupování u tohoto řízení, vyzvedněte rodičům formulář - žádost o bezplatné zastupování na podatelně okresního soudu. Ten s rodiči vyplňte, a požádejte soud o přidělení bezplatné právní pomoci. Soud poté rozhodne, zda mají na ni rodičem nárok. Vzhledem k tomu, že se jedná o starobní důchodce, je velmi pravděpodobné, že jim bude přidělen advokát, který bude situaci bezplatně řešit.

Nenašli jste odpověď na Váš dotaz? Zeptejte se našich právníků za drobný poplatek 99 Kč. Odpověď obdržíte maximálně do 5 pracovních dnů. Poradit se s naším advokátem.