Neplacení nájmu nebytových prostor (sklad) a zadržovací právo na materiál ve skladu

Základní údaje: Uložil(a): Mgr. Hana Wernerová (právník); Kategorie: Stavební zákon a stavby; Zveřejněno: 5. kvě 2019; Zobrazení: 1387

1 1 1 1 1

Hodnocení 5.00 (1 hlas)

Pomohl Vám tento článek? Pokud ano, klikněte prosíme na 5 hvězdiček. Děkujeme! :)

Pronajal jsem sklad jedné zahraniční společnosti. V součastné době jsou v prodlení 4 měsíce s placením nájemného. Dám okamžitou výpověd pro neplacení nájmu a musím pak umožnit vstup a areálu. Materiál, který mají uskladněný a nechávají ho ve skladu, můžu ho využít jako zástavu do zaplacení dluhu. Pokud bych chtěl podat návrh na konkurz, můžu jako Čech podat návrh k Rakouskému soudu. Děkuji za odpověď. Martin

Odpověď:

Dobrý den,
k Vašim dotazům:
1. ano, okamžitou výpověď dát můžete a musíte umožnit vstup do areálu.
2. k materiálu můžete uplatnit zadržovací právo, dokud nebude dluh uhrazen.
3. I jako Čech můžete podat návrh na konkurz k rakouskému soudu, nic tomu nebrání. Návrh ale musí být podán v úředním jazyku země, kam podáváte nebo může být podán v češtině, ovšem s překladem soudního tlumočníka.

Nenašli jste odpověď na Váš dotaz? Zeptejte se našich právníků za drobný poplatek 99 Kč. Odpověď obdržíte maximálně do 5 pracovních dnů. Poradit se s naším advokátem.