Počet stránek ve webu: 48507

    1 1 1 1 1
    Pomohl Vám tento článek? Pokud ano, klikněte prosíme na 5 hvězdiček. Děkujeme! :)

    2019 jsme zakoupili pozemek s rozestavěným rodinným domem. Stavební povolení ke stavbě bylo vydáno 1981, dům nebyl nikdy dokončen, ani zkolaudován. Tato koupě byla zapsána v katastru nemovitosti 17.12.2019. Tento den proběhla kolaudace domu, ale její ukončení bylo pro závady na 3 měsíce odloženo. Prosím o radu, zda musím z koupě domu zaplatit daň. Děkuji Bedřiška.

    Odpověď:

    U daně z nabytí nemovitých věcí z koupě domu je povinnost zaplatit daň a podat daňové přiznání do konce třetího měsíce následujícho po měsíci, ve kterém byl proveden vklad vlastnického práva v katastru nemovitostí (podle Vašeho dotazu zde tato skutečnost nastala, takže budete muset zaplatit daň).
    Vliv kolaudace má vliv pouze na osvobození od této daně, a to takový, že první úplatné nabytí vlastnického práva je od daně z nabytí osvobozeno pouze tehdy, dojde-li k němu v době 5 let ode dne dokončení nebo započetí užívání rodinného domu a to od toho dne, který nastane dříve. Nabytí vlastnického práva u Vás došlo před dokončením stavby (kolaudace). Jediná možnost by byla pokud se jednalo o první nabytí vlastnického práva k uvedenému domu za podmínky, že v době kratší než 5 let před prodejem započalo jeho uživání k bydlení (uživání rozestavěného nezkoladovaného domu).

    Nenašli jste odpověď na Váš dotaz? Zeptejte se našich právníků za drobný poplatek 99 Kč. Odpověď obdržíte maximálně do 5 pracovních dnů. Poradit se s naším advokátem.

    Komentáře vytvořeny pomocí CComment

    Společný majetek manželů
    Rozvod manželství
    Vše o dědění a vydědění
    Proč se nevyplatí ignorovat dopisy

    Výživné, alimenty - nejčastější dotazy

    Vymáhání dluhů, směnky

    Strašák jménem exekuce
    Osobní bankrot (konkurz), oddlužení (insolvence) - informace
    Trvalé bydliště
    Omezení, zbavení svéprávnosti
    Proč se nevyplatí ignorovat dopisy

    Na co nezapomenout při stěhování