Daně, obchod, živnost, podnikání

Koupili jsme stavební parcelu, kterou prodávala obec. Je na ní dané věcné břemeno předkupního práva obce sjednaného na pět let za tu samou částku, za kterou jsme ji my koupili. Má otázka zní, pokud obec odmítne odkoupit a my prodáme pozemek zájemci za námi stanovenou vyšší cenu, má nově kupující povinnost v případě prodeje nabídnout pozemek obci za cenu, za kterou jsme ho koupili my a nebo za cenu, za kterou ho koupil od nás?

Měl jsem sjednanou smlouvu na dobu určitou 36 měsíců na odběr plynu u poskytovatele ARMEX ENERGY. Poslední rok před koncem vypršení lhůty mi však cenu zvýšili i s doplatkem, který jsem uhradil. 2x jsem podával reklamaci, ani jednou nebyla uznána. Dostal jsem vyrozumění, že mění obchodní podmínky, ale podle občanského zákoníku § 1751 odst. 1 má vždy přednost smlouva před změnou obchodních podmínek.

Koupila jsem ojetý vůz a po pár dnech jsme zjistili, že auto nám prodali se skrytou vadou, o které věděli. Dali jsme na reklamaci, která nebyla vyřízena do 30-ti dnů a závada odstraněna nebyla. Poslala jsem tedy písemně odstoupení od smlouvy a prodejce mi chce vystavit smlouvu o odkoupení vozidla. Nevím proč, ale moc se mi to nezdá, já jim auto neprodávám, ale vracím.

Uvažuji o koupi stavební parcely, kterou je nutné zatím brát "pouze" jako investici, jelikož se na ní zatím nedá stavět. Důvod je ten, že zatím k pozemku neexistuje příjezdová komunikace a tudíž ani sítě zatím nevedou k hranici pozemku. Majitel předmětného pozemku v inzerátu slibuje, že výstavba bude možná do tří let.

My jako firma (s. r. o.) jsme zákazníkovi (s. r. o.) prodali stavební stroj. Stroj byl prodán na dotace a kupní smlouva neobsahuje žádnou návaznost na naše obchodní podmínky, pouze se řídí všeobecnými ustanoveními NOZ.   Na stroj poskytujeme 2 roky záruční dobu. Zákazník 10 dní před koncem záruční doby oznámil závažný problém, kdy bude nutné stroj skoro rozpůlit a vyměnit vadný díl.

Vybrala jsem si koně, kterého jsem chtěla koupit. Majitelé ho inzerovali jako zdravé zvíře a chtěli po mě co nejrychleji poslat na zvíře zálohu a že zbytek ceny se doplatí při koupi. Zálohu ve výši 63.000 Kč jsem jim odeslala, bohužel se ještě ten den prostřednictvím mé veterinářky zjistily zdravotní vady koně a na základě toho chci od koupě odstoupit.

Od dubna 2019 u mne probíhá kontrola z FÚ za zdaňovací období 2016. V únoru 2022 mi byl zaslán dodatečný platový výměr, proti kterému jsem se odvolal. FÚ opět začal s doplněním a výslechy svědků. V květnu 2022 po nás chtěl sepsat otázky pro svědka v zahraničí. Do dnešního dne nemáme, žádnou odpověď. Chtěl jsem se zeptat jak to bude s úroky a penále, Vztahuje se zde na tento případ §160 d. ř. , nebo § 70 daň. řádu. Děkuji.

K životnímu jubileu jsme obdrželi dárkový poukaz bez udání termínu do hotelu Rekovice v Trojanovicích s platností do 26.7.2023 v hodnotě Kč 4.500 Kč. Tento poukaz však nemůžeme využít, protože odlétáme na delší dobu do USA. Na dotaz, zda můžeme poukaz vrátit nám bylo sděleno:

Jsem OSVČ a firma, mi nechce vyplatit poslední fakturaci po ukončení mé spolupráce. Fakturoval jsem každý měsíc asi rok v kuse práci vyvojáře (částka dle písemné dohody) + provize z prodeje systému zákazníkům firmy (ústní dohoda), což mi bylo vždy na konci měsíce ústně odsouhlaseno, fakturace byla schválena a vyplacena.

Manželka se přihlásila na řidičský kurz a zaplatila polovinu poplatku (12.000 Kč). Šla na první jízdu a instruktor (který je majitelem školy) byl netrpělivý, arogantní a stresující. Při registraci podepsala žádost a poskytla lékařskou dokumentaci, ale neobdržela žádnou smlouvu. Nyní chce kurz zrušit a požádat o vrácení peněz. Recenze instruktora v online prostředí nejsou dobré a potvrzují její obavy. Má nárok na vrácení peněz v plné výši, i když na stránkách autoškoly uvádí storno poplatek 5.000 Kč?