Počet stránek ve webu: 48507

    1 1 1 1 1
    Hodnocení 5.00 (1 hlas)
    Věcné břemeno a placení elektřiny, vodného, stočného, plynu a oprav
    Pomohl Vám tento článek? Pokud ano, klikněte prosíme na 5 hvězdiček. Děkujeme! :)
    Při dědickém řízení byl přepsán dvougenerační (dvě samostatné bytové jednotky 3+1)rodinný dům na mě jako syna po otci, ale zřídilo se věcné břemeno pro mou matku s nárokem doživotního užívání jedné bytové jednotky 3+1. Po uplynutí půl rok nám matka začíná dělat naschvály (nechává otevřené vchodové dveře do domu atd.) a sdělila mi, že nám nebude nic platit tzn., že nebude přispívat na energie i když užívá stejnou bytovou jednotku jako my.
    Chci se zeptat, jestli má na to dle zákona nárok, pokud ne jak postupovat a dát ji na vyrozuměnou, že je povinna přispívat určitou části na energie v domě, který užívá.
    Ještě jeden dotaz jaký má nárok na užívání zahrady, kde v dědickém řízeni má povolený vstup na pozemek, jedná se o to, že je v invalidním důchodě a já jsem ji slušně požádal, že o zahradu se nemusí starat, že my si ji předěláme a budeme spravovat (momentálně zřejmě naschvál vysazuje brambory a zeleninu, tak abychom my nemohli využivat zahradu dle naších představ). Bronislav


    Odpověď:

    Osoba, která má bezplatné užívací právo k nemovitosti je povinna platit energie a vodu a pod. Vyplývá to z ustanovení Občanského zákoníku - § 151n odst. 3. Ten, kdo je na základě práva odpovídajícího věcnému břemeni oprávněn užívat cizí věc, povinen nést přiměřené náklady na její zachování a opravy podle míry spoluužívání. Ve Vašem případě je tedy Vaše matka povinna platit energie spolu s přiměřenými náklady na opravu domu. Nemusí však platit opravy, které sledují zlepšení věci, případně další investice.
    Pokud jde o vstup na zahradu, na ten má určitě právo. Pokud jde o rozhodnutí o tom, jak bude vypadat zahrada, máte jako vlastník rozhodně přednost. Tu poté (až rozhodnete Vy) může užívat i Vaše matka.
    Nenašli jste odpověď na Váš dotaz? Zeptejte se našich právníků za drobný poplatek 99 Kč. Odpověď obdržíte maximálně do 5 pracovních dnů. Poradit se s naším advokátem.

    Komentáře vytvořeny pomocí CComment

    Společný majetek manželů
    Rozvod manželství
    Vše o dědění a vydědění
    Proč se nevyplatí ignorovat dopisy

    Výživné, alimenty - nejčastější dotazy

    Vymáhání dluhů, směnky

    Strašák jménem exekuce
    Osobní bankrot (konkurz), oddlužení (insolvence) - informace
    Trvalé bydliště
    Omezení, zbavení svéprávnosti
    Proč se nevyplatí ignorovat dopisy

    Na co nezapomenout při stěhování