Věcné břemeno vstupu na pomezemek a jeho využití pro třetí osobu - pravidla - Bezplatná právní poradna online zdarma pro všechny

Základní údaje: Uložil(a): MUDr. Zbyněk Mlčoch (admin); Kategorie: Věcná břemena (služebnosti); Zveřejněno: 10. únor 2010; Zobrazení: 12182

1 1 1 1 1

Hodnocení 1.00 (1 hlas)

Pomohl Vám tento článek? Pokud ano, klikněte prosíme na 5 hvězdiček. Děkujeme! :)

Jsem majitelem garáže s přístupem přes pozemek, který si nedávno zakoupil jiný majitel. Ve smlouvě je uveden přístup do mé garáže jako věcné břemeno. V současné době mne na těchto právech omezuje, garáž někdy používá dcera, s čímž rovněž nesouhlasí, že je věcné břemeno psáno pouze na mne. Mohl by moji garáž používat rodinný příslušník, nebo zda bych ji mohl pronajmout osobě, která by nebyla se mnou v příbuzenském poměru? Matouš

Odpověď:

Není věcné břemeno jako věcné břemeno. Jsou věcná břemena, jež jsou vázána ke konkrétní osobě, a pak jsou věcná břemena, jež jsou vázána k věci.

Jedná-li se o věcné břemeno vázané k osobě, tzn. že oprávněným z toho věcného břemene jste jen Vy, tak samozřejmě přístup třetí osoby přes pozemek majitele není vymahatelný.

Pakliže by se jednalo o věcné břemeno, které je vázáno k věci, tzn. vzhledem k vlastnictví oné garáže, tak by tam samozřejmě mohla docházet jakákoli osoba, jež by užívala garáž na základě vlastnického práva nebo příbuzného práva, protože vlastnické právo je jedno z nejsilnějších práv jako takových, a potom není možno vyloučit přístup dcery nebo jiných rodinných příslušníků.

Nenašli jste odpověď na Váš dotaz? Zeptejte se našich právníků za drobný poplatek 99 Kč. Odpověď obdržíte maximálně do 5 pracovních dnů. Poradit se s naším advokátem.