Určení vlastnictví konkrétních částí domu spoluvlastníka

Základní údaje: Uložil(a): MUDr. Zbyněk Mlčoch (admin); Kategorie: Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.; Zveřejněno: 26. únor 2011; Zobrazení: 6336

1 1 1 1 1

Pomohl Vám tento článek? Pokud ano, klikněte prosíme na 5 hvězdiček. Děkujeme! :)

Můj děda mi před 12 lety daroval 5/8 rodinného domu, nyní dědeček zemřel a zbytek rodiny má 3/8. Chtěla jsem se zeptat zdali můžu nastěhovat podnájemníky do své části domu? Ale nikdo z nás majitelů nemá přesný popis, které části mu patří. Děkuji, Otýlie

Odpověď:

Přesný popis např. které místnosti v nemovitosti vlastníte mít ani nemůžete, protože dle českého právního řádu je spoluvlastnictví ideální – tudíž nelze věc rozepsat a určit jednoznačně, co komu patří.

Dům pronajmout můžete – jste majoritní vlastník, takže můžete rozhodnout o pronájmu nemovitosti.

Soudy už v minulosti opakovaně shledaly, že pronájem nemovitosti není důležitou změnou na věci a tak přehlasovaným spoluvlastníkům nepovolil přístup k soudu (pozn.: rozuměj - zamítl návrh na určení neplatnosti rozhodnutí majoritního spoluvlastníka) a právo na zmaření rozhodnutí majoritního vlastníka.

Nenašli jste odpověď na Váš dotaz? Zeptejte se našich právníků za drobný poplatek 99 Kč. Odpověď obdržíte maximálně do 5 pracovních dnů. Poradit se s naším advokátem.