Spolumajitel zvelebil dům (vybavení, sauna, práce na domě) - vliv na vyplacení, vyrovnání při zrušení a vypořádání spoluvlastnictví (rozchod partnerů, matejitelů domu) - Bezplatná právní poradna online zdarma pro všechny

Základní údaje: Uložil(a): Mgr. Hana Wernerová (právník); Kategorie: Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.; Zveřejněno: 23. říjen 2021; Zobrazení: 1034

1 1 1 1 1

Pomohl Vám tento článek? Pokud ano, klikněte prosíme na 5 hvězdiček. Děkujeme! :)

Před cca rokem (2020) jsem koupila s přítelem dům, já investovala 1.000.000 Kč v hotovosti a 1.500.000 Kč hypotékou, kterou nyní splácím, on zbytek hotově. Dům stál necelých 7.000.000 Kč, v katastru máme každý 1/2. Dům byl rozestavěný a do jeho nynějšího stavu jsem investovala spoustu práce, času a investovala jsem do jeho vybavení (sauna, nábytek.).

Dle mého názoru má nyní daleko vyšší hodnotu. Nyní se rozcházíme, on chce v domě zůstat. Jak se vypořádat? On mi chce vyplatit to, co jsem zaplatila, ale já myslím, že mám nárok na 1/2 současné hodnoty domu. Můžete mi prosím poradit? Děkuji.

Odpověď:

Pokud je dům zapsaný v podílovém spoluvlastnictví, máte právo na polovinu aktuální tržní hodnoty domu. Pokud se tedy nedomluvíte, můžete podat k soudu žalobu o vypořádání podílového spoluvlastnictví. Soud by zadal znalecký posudek a následně by samozřejmě řešil otázku, komu dům přikáže a kdo koho vyplatí a jakou částkou. Tato věc by pak mohla být právně i početně složitá a už by bylo jistě dobré požádat o zastoupení advokáta.

Nenašli jste odpověď na Váš dotaz? Zeptejte se našich právníků za drobný poplatek 99 Kč. Odpověď obdržíte maximálně do 5 pracovních dnů. Poradit se s naším advokátem.