Manželka zdědila polovinu (50% - 6/12) nemovitosti - dvoubytový dům s pozemkem. Z nabytí této nemovitosti obýváme druhý rok jeden z bytů. Druhou polovinu nemovitosti vlastní další čtyři spoluvlastníci s různými podíly. Žádný z nich nebydlí v druhém bytě. Ve druhém bytě bydlí stará paní, která je v různém příbuzenském vztahu ke spoluvlastníkům, ale sama spoluvlastníkem není.
Spoluvlastník s nejvyšším podílem (4/12) má zájem bydlet v tomto druhém bytě, ale další spoluvlastník s tím nesouhlasí. Pro nás má tato situace důsledek ten, že žádný ze spoluvlastníků se nehodlá podílet na nákladech údržby nemovitosti, tím méně na nutných rekonstrukcích a inovacích a odmítají i své podíly pojistit. Otázky: Jak máme postupovat, abychom docílili zrušení spoluvlastnictví a tomu odpovídající zápis v katastru nemovitostí, případně donutit spoluvlastníky především k uzavření odpovídajícího pojištění a dále k podílení se alespoň na nejnutnější údržbě nemovitosti. Chceme samozřejmě zvolit především cestu dohody a navrhneme spoluvlastníkům uzavření smlouvy o Sdružení spoluvlastníků, jejiž statut by správní otázky řešil a směřoval by svou činnost ke zrušení spoluvlastnictví s následným uzavřením Sdružení vlastníků. Jak ale postupovat, pokud třeba jen jediný spoluvlastník s podílem 1/12 na tento návrh nepřistoupí? Jaké jsou naše další možnosti jak donutit spoluvlastníky, aby se o svůj majetek starali? Děkujeme za odpověď, s pozdravem Pavel.
Komentáře vytvořeny pomocí CComment