Výměna dveří v nebytovém prostoru bytového domu - kdo platí? SVJ nebo majitel nebytového prostoru? - Bezplatná právní poradna online zdarma pro všechny

Základní údaje: Uložil(a): Mgr. Hana Wernerová (právník); Kategorie: Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.; Zveřejněno: 17. červenec 2018; Zobrazení: 1402

1 1 1 1 1

Pomohl Vám tento článek? Pokud ano, klikněte prosíme na 5 hvězdiček. Děkujeme! :)

Jsme vlastníky nebytové jednotky v bytovém domě. Naše nebytová jednotka má samostatný vchod, ostatní jednotky pak mají společný vchod jiný. Jediný důvod použít společný vchod je přístup k jističům. 2015 jsme měnili vstupní dveře do naší nebytové jednotky. Předem jsem se ptal předsedy, zda SVJ uhradí z fondu oprav výměnu těchto dveří.

Toto předseda ústně přislíbil s tím, že všechny vchodové dveře se dají chápat jako společné. Dosud jsme se několikrát připomínali s proplacením nákladů (cca 30.000 Kč) avšak k žádnému proplacení dosud nedošlo. 03/2018 předseda řekl, že to musí odsouhlasit schůze. Máme nárok na proplacení nákladů? Jsou takto samostné dveře pokládány za společné vlastnictví? Děkuji, Bernard

Odpověď:

Na tento dotaz Vám dá odpověď pouze prohlášení vlastníka. V této listině bude jednoznačně definováno, zda jsou dveře chápány jako součást jednotky a tedy si jejich opravu či výměnu hradíte sami nebo jsou chápány jako společné vlastnictví a jsou tedy hrazeny z fondu oprav. Nahlédněte tedy do prohlášení vlastníka - bude uložené pravděpodobně u předsedy a na nahlédnutí máte právo - kde bude problematika dveří řešena.

> Stránka obsahuje odpověď na tato témata:

Kdo platí výměnu vstupních dveří nebytového prostoru bytového domu (prostor v osobním vlastníctví)

Nenašli jste odpověď na Váš dotaz? Zeptejte se našich právníků za drobný poplatek 99 Kč. Odpověď obdržíte maximálně do 5 pracovních dnů. Poradit se s naším advokátem.