Zrušení spoluvlastnictví a placení daně z převodu podílu nemovitosti druhému ze spoluvlastníků

Základní údaje: Uložil(a): Mgr. Zuzana Důjková (daňová poradkyně); Kategorie: Darování, vlastnictví, povinnosti k vl.; Zveřejněno: 7. říjen 2015; Zobrazení: 7457

1 1 1 1 1

Pomohl Vám tento článek? Pokud ano, klikněte prosíme na 5 hvězdiček. Děkujeme! :)

Vlastním 1/2 rodinného domu RD a přítelkyně druhou 1/2. Chci si dům ponechat a vyplatit ji její podíl. Máme dohodu o zrušení a vypořádání spoluvlastnictví. Bude přítelkyně muset platit nějakou daň a kolik procent (z jaké částky), nebo je osvobozena od daně? Máme tam trvalé bydliště déle jak 7 let. Děkuji, Karel

Odpověď:

Vlastní-li přítelkyně dům déle než 5 let, bude vypořádání osvobozeno od daně z příjmů. Bude však podléhat dani z nabytí nemovitých věcí. Daň činí 4%. Základem daně bude rozdíl mezi hodnotou nemovitostí vlastněných před a po vypořádání, tj. de facto hodnota poloviny převáděné nemovitosti. Poplatníkem bude přítelkyně jako převodce, nedohodnete-li se v dohodě o vypořádání, že poplatníkem bude nabyvatel.

Nenašli jste odpověď na Váš dotaz? Zeptejte se našich právníků za drobný poplatek 99 Kč. Odpověď obdržíte maximálně do 5 pracovních dnů. Poradit se s naším advokátem.