Prodloužení nájemní smlouvy na dobu určitou při placení nájemného podle Občanského zákoníku

Základní údaje: Uložil(a): MUDr. Zbyněk Mlčoch (admin); Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD; Zveřejněno: 10. březen 2010; Zobrazení: 10917

1 1 1 1 1

Pomohl Vám tento článek? Pokud ano, klikněte prosíme na 5 hvězdiček. Děkujeme! :)

Zůstal jsem v obecním bytě i po skončení nájemní smlouvy, dál jsem řádně platil a teď jsem zjistil, že na byt vypsala obec výběrové řízení. Má na to právo? Gustav

Odpověď:

Do roku 2006 platilo, že v případě, kdy vyprší nájemní smlouva a nájemce i nadále platí nájemné, je automaticky nájemní smlouva prodloužena. To ale bohužel (pro Vás) již od novely Občanského zákoníku z téhož roku neplatí.

V současné doby, kdy Vám vypršela nájemní smlouva a Vy v bytě bydlíte a hradíte nadále nájemné jste v bytě bez právního důvodu.

Je věcí pronajímatele, jak s bytem (a tedy Vaším nájmem) naloží.

Pokud se jedná o obecní byt, může na něj majitel vypsat nové výběrové řízení na pronájem, nebo s ním nakládat podle své vlastní vůle.

Není vázán žádným právem nájemníka k tomuto bytu. Nájemník samozřejmě nemá nárok na náhradní bydlení.

Nenašli jste odpověď na Váš dotaz? Zeptejte se našich právníků za drobný poplatek 99 Kč. Odpověď obdržíte maximálně do 5 pracovních dnů. Poradit se s naším advokátem.