Okna jsou majetkem majitele bytu, co když chce SVJ s okny manipulovat?

Základní údaje: Uložil(a): Mgr. J. Polesný (obč., obchod. právo); Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD; Zveřejněno: 31. prosinec 2023; Zobrazení: 1142

1 1 1 1 1

Pomohl Vám tento článek? Pokud ano, klikněte prosíme na 5 hvězdiček. Děkujeme! :)

Každý vlastník bytu si na vlastní náklady vyměnil okna, protože kdysi nedošlo ke schválení rekonstrukce domů tzn. výměna oken a zateplení. V původní kupní smlouvě je, že vnitřní část oken je vlastnictvím majitele bytu. Výměnou oken na vlastní náklady jsou nyní okna v plném vlastnictví? Jak postupovat, když nový výbor SVJ chce s okny manipulovat? Děkuji za odpověď.

Odpověď:

Čí jsou okna v bytě by mělo řešit prohlášení vlastníků v bytě, pokud je to skutečně tak, že část oken je společná část domu, pak jejich výměnou se toto nezmění a v podstatě budete ze svého investovat do společných částí bytu. Dle znění mi to přijde, že účelem bylo zajištění mytí oken z venku ze strany SVJ a zevnitř vlastníkem bytu. Doporučuji zaslat dotaz nebo výzvu na výbor SVJ, kde oznámíte záměr a vyžádáte si stanovisko výboru k výměně oken. Neuvádíte, jak chce SVJ s okny manipulovat, na to bohužel nemohu reagovat.

Nenašli jste odpověď na Váš dotaz? Zeptejte se našich právníků za drobný poplatek 99 Kč. Odpověď obdržíte maximálně do 5 pracovních dnů. Poradit se s naším advokátem.