Počet stránek ve webu: 48507

    1 1 1 1 1
    Pomohl Vám tento článek? Pokud ano, klikněte prosíme na 5 hvězdiček. Děkujeme! :)

    Od září 2017 mám uzavřenou nájemní smlouvu s tím, že jednu část tvoří nájemné a tu druhou energie (nedošlo k převodu energií na mě, ale majitel je má dál napsané na sebe). Nejde o paušál, ale jednotlivé energie jsou číselně vypsané s tím, že nedoplatky uhradím a přeplatky mi majitel vrátí do měsíce. Bohužel jsem od majitele nikdy žádné vyúčtování neobdržela, ačkoliv jsem ho k tomu několikrát vyzývala.

    Až v první polovině února 2022 jsem konečně obdržela vyúčtování za rok 2021 a to jen z toho důvodu, že majitel zpětně od ledna 2023 chce navýšit energie (s tím problém nemám a akceptuji to). Bohužel jsem díky těm vyúčtováním zjistila, že vůbec za mě neodvádí energie v takové výši, jakou máme domluvenou ve smlouvě.   Jak prosím dál postupovat? Vyúčtování 2021 tedy mám (ačkoliv dle smlouvy jsou na něm nižší zálohy, než mu platím), jak ale z něho mám vymoci ta předchozí vyúčtování? Děkuji moc. S pozdravem Žaneta.

     

    Odpověď:

    Pakliže jste se nedohodli na paušálních platbách, má pronajímatel ve smyslu § 2252 z. č. 89/2012 Sb. , povinnost Vám ukázat a přesně vyúčtovat, vyčíslit jakým způsobem byla stanovena výše záloh, jakým způsobem bylo provedeno vyúčtování, rozpis předmětného vyúčtování a náklady za služby a to po písemné výzvě (žádosti) pronajímateli ze strany nájemce. Následně by mělo do 4 měsíců od obdržení vyúčtování a vyčíslení dojít k vyrovnání stran. Pakliže Vám vznikl přeplatek, měl by Vám jej pronajímatel do 3 měsíců navrátit, pakliže nedoplatek, měla byste jej do 3 měsíců uhradit.

    Nenašli jste odpověď na Váš dotaz? Zeptejte se našich právníků za drobný poplatek 99 Kč. Odpověď obdržíte maximálně do 5 pracovních dnů. Poradit se s naším advokátem.

    Komentáře vytvořeny pomocí CComment

    Společný majetek manželů
    Rozvod manželství
    Vše o dědění a vydědění
    Proč se nevyplatí ignorovat dopisy

    Výživné, alimenty - nejčastější dotazy

    Vymáhání dluhů, směnky

    Strašák jménem exekuce
    Osobní bankrot (konkurz), oddlužení (insolvence) - informace
    Trvalé bydliště
    Omezení, zbavení svéprávnosti
    Proč se nevyplatí ignorovat dopisy

    Na co nezapomenout při stěhování