Vymáhání nájemného z pozemku zpětně - postup - Bezplatná právní poradna online zdarma pro všechny

Základní údaje: Uložil(a): MUDr. Zbyněk Mlčoch (admin); Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD; Zveřejněno: 17. červenec 2010; Zobrazení: 3377

1 1 1 1 1

Pomohl Vám tento článek? Pokud ano, klikněte prosíme na 5 hvězdiček. Děkujeme! :)

Chtěl bych se zeptat jak je to s vymáháním nájemného za pozemek zpětně. Mám rekreační chatu s pozemkem. Vše jsem koupil před 3 roky. Pozemek není z jedné strany oplocen a sousedí s kouskem pozemku jiného majitele (též neoplocený). Tento majitel mi poslal před nedávnem dopis, ve kterém žádá zpětné nájemné za tento díl pozemku, který využíváme bez jeho souhlasu. Majitel tohoto kousku pozemku se o něj nestará již více jak 20 let a po tu dobu se o něj staral předchozí majitel a teď již já. O tento pruh pozemku nemám zájem a nijak ho nevyužívám, pokud nepočítám pokosení vysoké trávy, která nám vzhledem k dětem vadí. Je možnost se proti takovému vymáhání bránit? Předem moc Děkuji, František

Odpověď:

Nájemné lze vymáhat až tři roky zpětně, poté se nárok promlčí. Pokud však pozemek nijak nevyužíváte, a pouze na něm sečete trávu, nemůže být o nájmu řeč. Sekáním trávy vlastně činíte sousedovi službu, ke které je povinen – vlastník může nejen využívat výhody vlastnictví, ale musí se o něj také starat.

Nenašli jste odpověď na Váš dotaz? Zeptejte se našich právníků za drobný poplatek 99 Kč. Odpověď obdržíte maximálně do 5 pracovních dnů. Poradit se s naším advokátem.