Nevrácení kauce na nájem, nájemné - jak postupovat, jak se bránit - Bezplatná právní poradna online zdarma pro všechny

Základní údaje: Uložil(a): MUDr. Zbyněk Mlčoch (admin); Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD; Zveřejněno: 14. únor 2010; Zobrazení: 47735

1 1 1 1 1

Pomohl Vám tento článek? Pokud ano, klikněte prosíme na 5 hvězdiček. Děkujeme! :)

Majitelka domu, ve kterém jsem si pronajal s přítelkyní byt, si bezdůvodně ponechala zálohu, kauci a teď po odstěhování mi ji odmítá vrátit. Jakým způsobem se proti tomuto mohu bránit? Igor.

Odpověď:

Kauce skutečně upravuje zákon, mají velmi přísné účelové určení právě na závazky nájemce související s nájmem bytu.

Pronajímatel domu je povinen je vést na speciálním účtu, tzn. nemůže je používat pro běžnou potřebu, a po skončení nájmu a odstěhování je povinen tyto peníze vrátit.

Pokud by došlo ke sporu o vrácení, ať již jak je zde uváděno, bez udání důvodů nebo byly konkrétní důvody, pak o vrácení rozhoduje soud s tím, že tyto finanční prostředky jsou do doby rozhodnutí soudu zadrženy na speciálním účtu kaucí a podle výsledku rozhodnutí jsou potom vyplaceny nájemci, nebo ponechány pronajímateli.

Nenašli jste odpověď na Váš dotaz? Zeptejte se našich právníků za drobný poplatek 99 Kč. Odpověď obdržíte maximálně do 5 pracovních dnů. Poradit se s naším advokátem.