Občanské právo

V 57 letech se budu podruhé vdávat. Chtěla bych, aby můj současný majetek (byt a RD) v případě mého úmrtí zdědily moje dvě děti z prvního manželství (další děti nemám). Jak to mám právně ošetřit, když to nechci řešit předmanželskou smlouvu a ani zatím dětem darovat. Děkuji.

2020 jsem sepsal vlastnoručně závěť ve prospěch svojí manželky. Podle pravidel vzoru na netu. Tu jsem vlastnoručně podepsal, bez ověření podpisu a uložil v obálce doma. Děti, sourozence a rodiče již nemám, vše jsem odkázal manželce a následně v případě její smrti, její dceři. Já děti nemám, jen bratrance a sestřenice na Slovensku.

Bydlím v domě (bývalý obchod), ze kterého se udělaly 4 bytové jednotky. Dům je spojený, ale střecha je oddělená, kdy 2 byty mají svojí střechu a další 2 taky svoji. Jedná se o rovnou střechu a řeším problém, kdy teče do bytu a chci udělat novou střechu a dotaz zní:

Obracím se na Vás ohledně hranice pozemku. Jsem majitelem pozemku, kde byla provedena digitalizace před několika lety. Tento pozemek zdědila moje matka od svých rodičů v roce 1974, já jsem ho nabyl darovací smlouvou v roce 2000. Rodiče už nežijí. V dnešní době jsem si nechal vyměřit pozemky kvůli obecní cestě, na druhé straně pozemku jsme zjistili, že část pozemku zasahuje do sousedova (asi 15m2).

2020 jsme se nastěhovali do nového domu a nechali jsme si postavit plot na obou stranách domu. Přibližně po 5 měsících za námi přišel budoucí soused, jestli bychom mu dali povolení ke stavbě domu. Ústně jsme se domluvili, že mu povolení dáme, ale až bude mít vše postaveno, tak nám zaplatí polovinu částky za plot, který je mezi našimi pozemky.

Za plotem mého pozemku cca 5 metrů od domu je pozemek obecního úřadu společně s přístupovou cestou k budově obecních bytů. Pozemek rozděluje podezdívka mého plotu, část dřevěné letě a část pletivo. Obecní pozemek je pouze 2,5 metru široký pás nezpevněné louky podél obecní příjezdové cesty. Obec ale tento prostor využívá k dočasnému parkování vozidel pro návštěvníky lyžařského vleku.

S několika přáteli máme nasbírané automobilové veterány a rádi bychom začali pořádat výstavy, proto zakládáme Spolek. Po založení Spolku ihned vytvoříme bankovní účet, na který budeme všichni posílat měsíční členské příspěvky, ze kterých budeme platit prostory, ve kterých jsou vozy zaparkované. Rád bych se ale zeptal, jak postupovat pokud budeme z členských příspěvků potřebovat nakoupit např. pohonné hmoty, náhradní díly atp.

05/2023 uzavřena smlouva, kde jsem omylem uvedla chybný bankovní účet, povinný zaplatil dle smlouvy částku 23.000 Kč, která odešla neobmyšlenému příjemci, po 5 dnech povinný kontaktoval svou banku, doložil omyl a požádal o vrácení částky. Banka poslala výzvu k vrácení, neúspěšně a následně banka poskytla kontaktní údaje neobmyšleného plátce.

Zaměstnankyni jsme provedli srážku ze mzdy na exekuci. Nyní nám přišlo rozhodnutí o ukončení exekuce a sražená a odvedená částka nám byla vrácena exekutorem zpět na účet. Prosím tedy o info, jak postupovat dále, zda vrácenou částku máme vyplatit zaměstnankyni nebo ji použít na úhradu další exekuce v pořadí.

2014 obec vybudovala novou kanalizaci, kdy každý vlastník nemovitosti podepsal smlouvu o napojení nemovitosti na tuto kanalizaci. Soused vlastní nemovitost o dvou podlažích, kdy na naše upozornění napojil 2023 alespoň spodní patro a část venkovních dešťových okapů. Stále ze dvou částí střech, které nemají okapy, voda samovolně stéká pod naši nemovitost (naše nemovitost je níže položená od souseda).