Občanské právo

Ráda bych se zeptala podle této smlouvy s jakým předstihem musím pronajímateli oznámit, že již nebudu od 1.8.2024 smlouvu prodlužovat? Takto máme smlouvu postavenou již asi od roku 2018, kdy jsem dostala první smlouvu a nikdy jsem nehlásila po čtvrtletí nic, automaticky se prý obnovovalo. 1.2.2024 jsem dostala podruhé smlouvu tuto novou. Nicméně nyní chci v nájmu končit a jsem zmatená z toho, kdy to vlastně musím oznámit. Děkuji za radu.

Manžel nabyl děděním pozemek v němž je právo pro všechny držitele a nastupitele na pozemku užívat studnu na vedlejším pozemku, podle kupní smlouvy, která je založena na katastru. To bylo zapsáno do pozemkových knih na základě soudního rozhodnutí. Tato služebnost byla vedena na listech vlastnictví manžela a sousedů, kde je studna.

Dne 20.4.2024 jsem s pracovníkem ČSOB pojišťovny uzavřel pojistnou smlouvu distančním způsobem, tedy po telefonu. Jednalo se o pojištění vozidla (havarijní + povinné ručení). Uzavřenou smlouvu však pracovník pojišťovny neposlal na můj email, který jsme si jasně odsouhlasili, ale poslal jej na email třetí osobě. I když tou třetí osobou je můj vlastní syn, se kterým bydlíme společně v jednom domě a zná mé osobní údaje vč. rod. čísla, mám za to, že ani můj syn by neměl vědět jaké smlouvy uzavírám.

Zemřela mi maminka a se sestrou jsem zdědila na půl po ní dům. Při dědickém řízení jsme se nedomluvily, tak dědické řízení se uzavřelo tak, že každá měla na sebe napsanou polovinu domu. Po roce neshod jsme se nakonec domluvily na tom, že od ní odkoupím její polovinu domu. Výkup podílu se musel řešit částečně i formou půjčky, kterou má na sebe napsanou manžel (kvůli tomu, aby nám ji schválili).

Mám dotaz ohledně ukončení nájemní smlouvy. Naše rodina (2 dospělí a 2 děti 13 a 6 let) bydlíme v nájmu. V říjnu roku 2023 nám byla smlouva prodloužena dodatkem do konce dubna 2024, ale vzhledem k situaci se zapomnělo na podpis z mé strany. Nyní bychom se měli vystěhovat, ale situace se vyhrotila tak, že máme rozjednanou hypotéku a (nečekali jsme takové průtahy a komplikace) nemáme teď kam jít.

Rekonstruji byt včetně vchodových dveří do bytu. SVJ trvá na tom, že dveře musí vypadat jako dveře u ostatních bytů. Což znamená objednat atypické dveře. Nyní chci bezpečnostní dveře, které jsou asi o 5cm nižší než byly původní, abych vyšla SVJ vstříc, natřu dveře barvou jako jsou ostatní dveře + dodělám dřevěné obložky okolo dveří.

Uvažujeme s partnerem (nejsme manželé) o koupi družstevního podílu v bytovém družstvu s právem nájmu bytu. Stanovy nevylučují společné vlastnictví družstevního podílu, takže pokud zřejmě OK. Nicméně nevíme, jak ošetřit případ, kdy jeden z nás zemře. Jak zajistit, aby druhý mohl v bytě dožít.

Mám dotaz ohledně posloupnosti a případných podílů v dědickém řízení ze zákona. Zemřel bezdětný bratranec mého otce, jediná přímá žijící příbuzná je jejich sestřenice. Máme jako synové našeho otce, který byl bratranec zemřelého, ale zemřel dříve, nějaký nárok ze zákona na podíl v dědickém řízení? Děkuji. Mikuláš.

Jak mám postupovat v jednání s výborem SVJ, jestliže nereagují na mé reklamace vyúčtování, tj. nepřebírají si doporučené dopisy do vlastních rukou, ani si nevyzvednou zprávu zaslanou datovou schránkou. Je vyúčtování služeb a energií splatné, pokud na reklamaci statutární orgán SVJ nereaguje? K této situaci došlo v roce 2023 (vyúčtování 2022) a nyní opět, vyúčtování 2023. Děkuji předem za vyřízení. S pozdravem Radana.

Podepsala jsem v dobré vůli matce plnou moc v dědickém řízení po taťkovi. Dědické řízení je nyní ukončeno a matka mi odmítá můj podíl poslat. Co mohu v této situaci (ještě) dělat? Můj podíl nechci v žádném případě matce přenechat. Děkuji.