Zástavní právo na nemovitost pronajímatele - riziko pro nájemníka, nájemce, podnájemníka, podnájemce - Bezplatná právní poradna online zdarma pro všechny

Základní údaje: Kategorie: chat; Zveřejněno: 28. září 2016; Zobrazení: 43

1 1 1 1 1

Pomohl Vám tento článek? Pokud ano, klikněte prosíme na 5 hvězdiček. Děkujeme! :)

Pronajímatel domu, ve kterém s manželem bydlíme se dostal do finančních potíží a má na katastru blokaci "zástavní právo z rozhodnutí správního orgánu".
Co to znamená a jaký to může mít vliv na náš movitý majetek v domě v případě hrozby exekuce. V nájmu jsme na základě nájemní smlouvy.
Děkuji za odpověď.

Odpověď:

Zdravím Vás, na Váš movitý majetek toto vliv nemá, může to však mít vliv na dům, který obýváte. Exekuce postihuje výlučně majetek povinného a nikoli nájemce. Je-li však zřízeno zástavní právo na nemovitosti (domě) vlastníka domu, který tento dům pronajímá, tak je zde hrozba, že pokud pronajímatel nevyrovná dluh u orgánu, který toto zástavní právo zřídil, nemovitost (dům) by mohl být i prodán v dražbě a Vy byte tedy takto mohli případně i přijít o bydlení, pokud byste se s novým majitelem nemovitosti nedohodli na tom, že Vám bude dům i nadále pronajímat. Takže by asi nebylo od věci si o této věci s pronajímatelem otevřeně promluvit.

Nenašli jste odpověď na Váš dotaz? Zeptejte se našich právníků za drobný poplatek 99 Kč. Odpověď obdržíte maximálně do 5 pracovních dnů. Poradit se s naším advokátem.