Obchodní právo, vztahy, smlouvy

2019 jsme podepsali (je nás více vlastníků) smlouvu o zprostředkování prodeje pozemků za dohodnutou cenu 600Kč/m2 s platnosti do 31.12.2020. Nová smlouva nebyla sepsána. Od roku 2023 probíhá etapový prodej. Za uskutečněný prodej dle smlouvy náleží paní makléřce provize 5% z ceny pozemku. Aniž by nás paní makléřka upozornila, poslala fakturu 5% provize + 21% DPH.

Naše společnost uzavřela Smlouvu o dílo na novostavbu rodinného domu pro manželé - fyzické nepodnikající osoby. Nyní cca 1 měsíc před plánovaným zahájením realizace stavby nám poslali emailem žádost o odstoupení od této Smlouvy o dílo. Následně jsme měli osobní setkání, kdy ústně nám řekli, že je situace velmi mrzí, že s naší firmou byla dobrá spolupráce, ale podařilo se jim zajistit realizaci jiným zhotovitelem za výrazně výhodnějších cenových podmínek.

Jsem klasickým zaměstnancem na HPP (40h týdně). V dubnu 2024 mi končí smlouva na dobu určitou a se svým zaměstnavatelem tak řešíme nový kontrakt. S tím řeším i navýšení mzdy, aby mi práce nadále dávala smysl. Aktuálně měsíčně pobírám 27.000 čistého. Mou ambicí je se dostat v čistém příjmu aspoň na 42.000, abych dosáhl minimálně průměrné mzdy na mé pozici v ČR.

Jsem živnostník, poskytuji marketingové služby. S klientkou jsem měla domluvu uzavřenou pouze ústně (práce na cca 10 hodin týdně). Celé léto jsme spolupracovali na dálku, po létě jsme se několikrát sešli osobně. V říjnu 2023 jsem bez předchozího oznámení odletěla do Spojených států amerických, přičemž jsem několikrát avizovala, že práci chci a jsem schopna dělat i nadále.

Již delší dobu obchoduji u společnosti InstaForex (obchodování rozdílových smluv - CFD), a má zkušenost se stala negativní, a to když brokerovi například "zamrzávaly" grafy v obchodních hodinách, nedošlo k vyplnění čekajících objednávek a pokynů, došlo ke špatně provedeným roll-overům atp. Jako třešnička na dortu se usadil fakt, že jsem byl mylně (snad i záměrně skrze jejich "navolávacích agentů" - retail manažerů) veden na. COM doménu namísto té evropské, a nyní je těžké se domoci pomoci, neboť jsem právě registrován mimo Evropu.

Prostřednictvím internetu jsem si našla pana Koudelu, který se specializuje na rodokmeny a adopci. Komunikace a informace probíhaly pouze po e-mailu.   Chtěla jsem najít své biologické rodiče. On mi podal informaci jak to probíhá a co vše k tomu potřebuje. Jediné co jsem mu poslala byl rodný list a chtěl plnou moc ověřenou od notáře, aby mohl zjistit informace.

Prosím o vaše stanovisko k řešení odstoupení od objednávky firmy SEYES Praha, Francouzská 30. Podal jsem osobně písemnou výpověď služby u Firmy SEYES do 4 dnů od podpisu objednávky. Byl jsem osloven jejich reklamou na internetu, kde nabízeli vyšetření metabolismu s vhodným stravováním pro dobré zdraví.

Uvažovali jsme o realizaci krbových kamen. Byli jsme se informovat ve firmě Super komíny. Dostali jsme nabídku. Ukázali jsme jaká bychom chtěli kamna. Bylo nám nabídnuto, že kamna objednají u svého dodavatele. Jako důchodci jsme chtěli realizaci od začátku až do konce. Při odchodu nám bylo sděleno, že jediné co musíme udělat, je jen základ pod komín.

Skrze právnickou osobu, provozuji internetový obchod s nábytkem. Využívali jsme služeb slovenské přepravní společnosti 123Kurier, s. r. o. , která v ČR podnikala skrze odštěpný závod IČO. V průběhu 09/2023 přepravce v ČR náhle ukončil činnost. K dnešnímu dni nám stále nebyly vyplaceny veškeré dobírky, které vybrali při doručení zásilek.

Stavíme rodinný dům se stavařem, který s námi uzavřel smlouvu. Dům nám staví bez DPH, je to přes známost a udělal nám tedy speciální cenu. Stavba nějak postupovala, ale pomalu. Postupně jsme naposílali peníze, skoro 3.500.000 Kč. Pán s námi sice komunikuje, ale posledního půl roku se na stavbě nezměnilo skoro nic a pán nám jenom každý týden pošle výmluvu proč na stavbu nedorazí (nemoc, zraněné koleno, covid, nemocné děti atd.).