Darování, darovací smlouva, povinnosti majitele

Vlastníme spodní patro vily. Horní patro má ve vlastnictví paní, se kterou jsou špatné vztahy. V našem obýváku je výklenek okna, který je svrchu balkonem. Zatéká, dole máme opadaný strop v části pod balkonem, ale paní odmítá zpřístupnit balkon (2 metry čtvereční, kam chodí kouřit a má tam květináče) pro opravu izolace.

Rodiče by mi chtěli darovat nemovitost (zahrádku), protože už nemají sílu se o ni postarat. Rádi bychom tedy sepsali darovací smlouvu. Zahrádka je ve společném jmění rodičů. Bohužel taťkovi byla diagnostikovaná středně těžká demence. Jak lze v tomto případě postupovat, aby darovací smlouva nebyla napadnutelná?

Jsem vlastník bytu 3+1 v osobním vlastnictví. Několik let žiji s přítelkyní a protože je mi už 61 let a přítelkyně je mladá, rozhodl jsem se jí byt darovat. A protože nevím co by bylo nejlepší, jestli byt přítelkyní darovat, nebo by jen stačilo přepsat? Chtěl bych se proto zeptat, jak nejlépe to udělat.   Samozřejmě bych po přítelkyní nechtěl žádné peníze.

Musím přesadit ovocné stromky od hranic pozemku, když jsou 1,5metru od hranice pozemku? Soused argumentuje tím, že se dá předpokládat, že tyto stromy, pokud vzrostou, budou přesahovat na pozemek souseda nejen spadem listí, ale i spadaného nesklizeného ovoce. Samozřejmě pokud strom vzroste tak, že by zasahoval na pozemek souseda, budou tyto větve odstraněny. Nejsem si jistá ohledně listí. Přeci když fouká vítr dolétne listí i z druhého konce zahrady.   Děkuji za odpověď. Marcela.

S bývalým manželem máme dům ve společném spoluvlastnictví. Každý ½. Po rozvodu se odstěhoval a já se zde starala o dům, bydlel zde náš syn, 16 let, protože k otci nechtěl (společná péče). Platila jsem elektriku, plyn, odpady, opravy. On platil vodu a internet. Chodil sem kdy se mu zachtělo, nic jsem mu nenařizovala a nezakazovala. Je spoluvlastník.

12/2017 jsme si vzali z útulku odebrané štěně, když se raduje, tak se raduje moc, miluje lidi až moc, ostatní psy zas spíš nesnáší, je taková impulzivní. Téměř celý její život s ní chodím na cvičák, běháme agility, dělám s ní hry, občas nějaké online kurzy, i kurzy zaměřené na zvládání jejích emocí. Doma skoro vůbec neštěká. Štěká, když jdeme společnou chodbou 5 pater dolů na venčení/procházku, protože se těší nebo když potkáme sousedy, jak jsem řekla, lidi miluje a je takzvaně pes vítací.

Prosím o radu ohledně spoluvlastnictví. Jsme tři majitelé pozemku s chatou a zahradou. Všichni rovným dílem. Je možné, aby jeden z vlastníků, přes nesouhlas ostatních, nechal udělat kopii klíčů od pozemku i chaty a poskytl je dalším osobám, kteří nejsou vlastníky a ti pak pozemek i chatu užívají pro své účely bez souhlasu (s výslovným nesouhlasem) dalších vlastníků, což pak omezuje má vlastnická práva? Děkuji.

Bydlím v bytovém domě - spoluvlastnictví ideální 1/6. Dotaz se týká topení - to v domě nefungovalo. Trvalá porucha kotle v kotelně - topilo se na hlavní komín. Neplatiči. Odstřihla jsem se a mám elektrický kotel. Revizi mám, stačilo ohlášení od stavebního úřadu.   Hlavní komín vyhořel a bouchnul z důvodu šlendriánství uživatelů a začali topit na vedlejší komíny.

Co přesně má být uvedeno v darovací smlouvě na nemovitost s hypotékou? Souhlas od banky máme, námi navržená darovací smlouva je taktéž v pořádku. Pouze ve smlouvě chybí informace, že banka má k nemovitosti zástavní právo. Předem děkuji.

Rodina našeho souseda nás už několik let obtěžuje nepřiměřeně hlučným chováním. Mají posezení v těsné blízkosti našeho pozemku a domu a za hezkého počasí celý den vydrží na sebe hulákat, křičet na děti i vulgární nadávky, okřikovat 2 štěkající psy atd. Z toho důvodu nemůžeme v klidu na zahradě ani v domě existovat. Domluva s nimi možná není.