Musí osoba s věcným břemenem dožití platit pojistné, poplatky za správu a odměnu orgánů SVJ?

Základní údaje: Uložil(a): Mgr. Hana Wernerová (právník); Kategorie: Bydlení, nájem, nájemníci, SVJ, BD; Zveřejněno: 3. červen 2023; Zobrazení: 1565

1 1 1 1 1

Hodnocení 5.00 (1 hlas)

Pomohl Vám tento článek? Pokud ano, klikněte prosíme na 5 hvězdiček. Děkujeme! :)

Na základě věcného břemene na dožití poskytuji užívání bytové jednotky. Oprávněný z věcného břemene by měl hradit dle smlouvy náklady spojené s užíváním bytové jednotky a její údržbu. Mohu do měsíčních záloh zahrnout i pojistné, poplatky za správu a odměnu volených orgánů, tak jak mi je účtováno od nasmlouvané společnosti správy nemovitosti?

Odpověď:

Pojistné, poplatky za správu a odměna výboru nejsou platby, které by měl nájemce povinnost ze zákona platit. Tyto poplatky pronajímatel musí hradit sám, pokud se s nájemcem ovšem ve smlouvě nedohodne jinak. Stejné to bude i u věcného břemene. Tedy tyto poplatky můžete do smlouvy zahrnout, pokud ovšem nemáte uvedené přímo stanoveno v nějakém písemném ujednání, s nímž bude oprávněný z věcného břemene souhlasit, účtovat mu je nemůžete.

Nenašli jste odpověď na Váš dotaz? Zeptejte se našich právníků za drobný poplatek 99 Kč. Odpověď obdržíte maximálně do 5 pracovních dnů. Poradit se s naším advokátem.