Občanské právo

Vodárenská společnost nás tlačí do podpisu smlouvy. Přes naše pozemky sloužící k rodinné rekreaci chce vést gravitační splaškovou kanalizaci. Jde o větší projekt přes několik obcí, u nás konkrétně se jedná o vybudování cca 60 metrů potrubí přes celou šíři zahrady a dvou šachet.

V roce 2003 jsem jako právnická osoba přebíral čerpací stanici do pronájmu. Jako příloha ke smlouvě byla směnka. Tu jsem na 99% nepodepsal. Teď k 31.12 2022 odcházím ze zdravotních důvodů do důchodu. Zájemce, který pumpu chce provozovat má zájem o moje s. r. o.

Jsme v nájmu a majitel nám neprodlouží smlouvu, protože jsme ho upozornili na porušování smlouvy a špatné vyúčtování služeb. Má pocit, že je Bůh a se smlouvou zachází, jak mu vyhovuje pouze v jeho prospěch, nakonec jsme rádi, že odcházíme. Čekáme ale miminko, čeká nás velmi choulostivé šestinedělí a v tomto období si z pochopitelných důvodů nepřejeme, aby se nám po domácnosti procházeli cizí lidé, kteří mohou naše dítě ohrozit.

Mám prosím dotaz k dědictví. Zemřel nám táta. Bydlel v obecním bytě, který je teď po něm v dezolátním stavu. Za života měl několik dluhů, které tvrdil že již jsou splaceny. V bytě nalezeno 42.000 Kč, dále ještě zůstal starší menší automobil. My se sestrou se chceme s největší pravděpodobností dědictví vzdát.

Před koupí pozemku, který nebyl připojený k elektřině jsem kontaktoval ČEZ, který mi potvrdil, že přípojku umístí a projekt schválil. Zaplatil jsem částku 11.500 Kč a pozemek po tomto potvrzení koupil. ČEZ předal projekt realizující firmě, která ale narazila na nesouhlas souseda, kterému přípojka prochází několika metry pozemku.

Koupil jsem pozemek se 150 let starou stodolou. Ta leží na hranici pozemku se sousedem ve skále a do svahu. Na stodole stavím nové obytné patro, ve kterém vznikne nové bydlení a stodola bude jako garáž. Povolení už rok mám a hrubou stavbu také. Nicméně tato stodola nebyla při koupi zanesená v KN a proto jsem musel nechat udělat geometrický plán a stodolu nechat zapsat kvůli stavebnímu povolení.

Řeším dědické řízení po bratranci zemřelém 2021 v Německu, kde měl i trvalé bydliště. Momentálně má celou kauzu v rukách soud v Alsfeldu. Vyzval mě, abych dodal podklady o již také zemřelém otci (úmrtní list a doklad, že neměl další děti). Rodiče mého bratrance se rozvedli v r. 1968 a od té doby vím o něm od zesnulé tety jen to, že zemřel a neměl další děti.

Mám dotaz ohledně problémů s výkonem mého práva věcného břemene ke studni na sousedním pozemku. Soused, který pozemek vlastní (relativně nedávná koupě) bohužel začal blokovat můj přístup ke studni. Studnu jsme před 3 měsíci (07/2022) nechali profesionálně vyčistit, s doporučením na údržbu.

Jsem v pronájmu (kadeřnický salon) na dobu určitou. Majitel mi neustále zdražuje náklady na energie a nájem, je to pro mě již neúnosné a v dnešní době již pracuji pouze na pronájem. Náklady nijak nemohu ovlivnit (šetření), protože nemám na nic měřící zařízení a tak ani nevím jakou mám spotřebu.

Dítěti byla ve školní šatně odcizená nová bunda. Máme nárok na odškodnění? Účet za nákup včetně výpisu z bankovního účtu máme k dispozici.