Občanské právo

Mám pro Vás specifický dotaz a zároveň Vás moc žádám o radu. Jedná se o babičku. Tedy matku mojí matky. Moje mamka žije v ČR již necelých 30 let, a protože babička zůstala na Ukrajině ve svých 80 letech úplně sama v polorozpadlém domě, rozhodla se jí mamka přestěhovat sem do ČR. Nebylo to jednoduché, ale vyšlo to. Všichni jsme se o ni snažili starat po všech stránkách.

Můj otec byl zemědělec a měl propachtované pozemky od různých osob. Bohužel nedávno zemřel, teď probíhá dědické řízení. Ozývají se nám osoby, že chtějí pachtovné do konce roku 2023. Jak toto řešit? Je možné vše řešit až po skončení dědictví?

Mám přístup k pozemku přes sousedovu uzavřenou komunikaci a zřízené věcné břemeno chůze a jízdy. Jsem povinen podílet se na údržbě této sousedovy komunikace např. odstraňováním sněhu, zametáním případně opravy?

Řešíme odpovědnost za pochybení při rekonstrukci většího objektu kulturního zařízení, na které se vztahovala jako na architektonické dílo autorská práva. Stavba vznikla podle opakovaného prováděcího projektu z roku 1957 (4 x v tehdejší ČSSR). Původní vlastník ho převedl během funkčnosti objektu na jiného vlastníka. Jako nový vlastník jsme se rozhodli objekt významně rekonstruovat / modernizovat.

Během veřejného jednání zastupitelstva byl jedním zastupitelem (není člen rady obce) zveřejněn osobní údaj, a to údaj - výše odměny ředitele školy, který schválila rada obce. Tím se osobní údaj (výše odměny) dostal k široké veřejnosti občanů obce, a taky bude zveřejněn v zápisu zastupitelstva obce, které sice bude anonymizováno, ale všem již bude jasné, že se jedná o údaj týkající se ředitele školy a jeho výše odměny.

10/2023 majitel bytu požádal opustit byt 1+1 po 6 letech.   Dal mi lhůtu 3 měsíce, což jsem využil, ale musel jsem odejít o měsíc dříve, jelikož jsem našel vynikající nové bydlení a nechtěl jsem o nový byt přijít. Tak jsme se dohodli s majitelem bývalého bytu, že odevzdám byt 30.11.2023.   Majitel odmítl vrátit kauci v hodnotě 14.500 Kč a ještě požaduje uhradit dodatečně 39.559 Kč za opravy bytu a za vymalování a hrozí, že předá věc advokátovi, jestli odmítnu platit.

Mám dotaz ohledně dědictví. Zdědila jsem jednu polovinu majetku po své babičce, kterou jsem nikdy nepoznala, ale byla to maminka mého tatínka, který už nežije. Je sepsána závěť, kde jsem uvedena jako dědic a jelikož měl můj tatínek i dvě děti z prvního manželství, tak ty jsou v závěti vydědění. Moje babička tam přímo píše, že oba dva vyděďuje. Zajímá mě teď co může nastat.

Jsme čtyři podíloví spoluvlastníci pozemku. Abychom se v budoucí dohodě o zrušení a vypořádání podílového spoluvlastnictví vyhnuli komplikovanému finančnímu vypořádání různé vzdálenosti čtyř pozemků vzniklých dělením od připojovacího bodu vodovodního a kanalizačního řadu, rozhodli se tři spoluvlastníci s podíly 1/3, 1/3 a 1/6 přivést vodovodní řad a kanalizační řad z napojovacího boduk budoucím pozemkům vzniklým dělením.

Vlastníme v Praze byt postavený v r. 1996 jako nástavbu na zděném domě, ve kterém jsou 4 zděné byty. Náš byt je dřevostavba a po jeho obvodě jsou 4 úzké dřevěné balkóny. Podle Prohlášení vlastníka patří obvodová stěna a balkóny našeho bytu mezi společné části domu a jejich oprava má být financována z fondu oprav. Do obvodové stěny a balkónů zatékala dešťová voda a hniloba balkónů již pronikla do rámů nových balkónových dveří.

Soused si před cca 20 lety na jeho cestu položil zatravňovací tvárnice. Tyto jsou položeny těsně bez izolace na zeď mojí sousedící garáže. V rozměru asi půl metru x metr začala zeď garáže vlhnout a částečně opadla omítka. Přes několikerou ústní žádost o odstranění přiléhajících tvárnic souseda to nezajímá.