Občanské právo

Rád bych se informoval na proces vydědění. Matka nedávno zemřela a dle slov mého syna sepsala závěť, kde mu odkazuje veškerý majetek. Prý uvedla v závěti, že mne 2016 vystěhovala soudně ze svého domu, od této doby jsem jí nenavštívil, asi 02/2019 jí byla zjištěna rakovina, 12.6.2019 zemřela.

Pracuji jako mzdová účetní a současně eviduji pozemky, včetně pachtovních smluv, kupních smluv, soupisu členů družstva. Při odesílání pachtovného a dividend na účty fyzických osob, na mě náš ředitel požaduje, abych při předání příkazu k úhradě účetní, přiřazovala k č. ú. fyzickou osobu (vlastníka účtu evidovaného v mém PC).

Vlastním chatu, ke které vede cesta, ale není v mém vlastnictví. Tu cestu (je to spíše louka) vlastní církev. Já jsem písemně uzavřela dohodu, že jí můžu užívat a za to se o cestu "louku" budu starat, sekat, udržovat. Teď nastala situace, že by vedle mojí chaty měly postavit další dvě chaty. Takže hrozí, že by to církev mohla prodat budoucím sousedům.

Rodiče koupili kdysi byt 2+1 s tím, že v něm otcova maminka dožije. Na tom bytě je v kupní smlouvě babičce zapsáno věcné břemeno (služebnost) - doživotní užívání. Majitelkou bytu jsem já, její vnučka. 2019 bude babičce 81 let a vždy to byla žena, co měla ráda muže.

Chtěla bych Vás moc poprosit o radu. Bydlím v nájmu od 07/2015 a 11/2018 se rozbil plynový kotel (byl cca 16 let starý; servis jsem na něm prováděla pravidelně každý rok). Majitel souhlasil s výměnou kotle a za týden ho vyměnili za nový včetně vyvložkování komínu. Řemeslníci odešli, my začali topit a vše bylo ok.

Chci se zeptat, zda mohu ukončit nájem bytu ze dne na den, či pro mě platí 3měsíční výpovědní lhůta? V nájemní smlouvě mám doslova napsáno toto: "Tato smlouva se uzavírá na dobu určitou od 1.1.2018 – 28.2.2018 s možností jejího dalšího prodloužení po vzájemné dohodě stran.

Žijeme na malé vesnici máme dvougenerační dům. Žijeme s přítelovými rodiči, dům i zahrada je přítele. Oni tu mají věcné břemeno. Vedle našeho domu se nachází zahrada a dům, který patří rodičům přítele jenže není obyvatelný a slouží jako úschovna různých věci a žijí zde hospodářská zvířata, která patří jim.

Koupili jsme pozemek s chatou a chtěli bychom na stejném místě postavit dům (bude kolaudován jako rekreační objekt, kde budeme mít trvalé bydliště). K pozemku vede cesta vlastněná soukromými osobami. Na všechny úseky cesty máme věcné břemeno, kromě úseku přímo před naším pozemkem, protože v minulosti byl pozemek, kde je cesta, součástí našeho pozemku a zapomněli na něj při dědickém řízení.

2012 jsme darovali synovi chatu, kterou jsme s manželem v roce 1974-78 postavili svépomocí a na vlastní náklady. Měli jsme v plánu, že ji po nás zdědí. Dcera dostala domek po rodičích. Byli by vyrovnaní. Synova rodina se rozrostla a stávající prostory chaty byly malé. Syn žil v Praze, na chatu přijížděl jen několikrát do roka.

Rádi bychom koupili nemovitost, která je zatížená historickým časově neomezeným reálným břemenem "výstavbou a udržováním zdi" z roku 1927. Banka si stanovila jako podmínku čerpání hypotéky vymazání tohoto věcného břemene z katastru nemovitostí ČR, tedy KNČR, nicméně VB zatěžující naší nemovitost je ve prospěch dalších dvou parcel vlastněných jinými vlastníky se zástavními právy pro jejich banky.