Občanské právo

Vlastním pozemek (vedený jako trvalý travní porost), který jsem zdědil po rodičích, původně to byla asi vratka restitucí. Mám ho osázený ovocnými stromy. Pozemek je cca 2000 m2 veliký, tvar obdélník. Při jeho delší hranici vede obecní cesta, okolní strany sousedí se zemědělskými pozemky a zahradou mého souseda.

Otec má nezletilého nemanželského syna, matka by chtěla, aby byl vyjmut z případného dědictví (v podstatě jde zejména o byt, ve kterém rodiče bydlí). Otec s tím souhlasí, syna zabezpečil jiným způsobem. Je to možné zúžením SMJ, i když je dítě nezletilé? Rodiče nejsou rozvedení, žijí společně. Děkuji.

Stala jsem se v malé vesničce majitelkou pozemku s vybudovanou studnou. Studnou procházejí hranice 3 pozemků a to tak, že studna leží svou částí na každém z těchto 3 pozemků, takže čerpat vodu mohou 3 majitelé. Já prozatím nehodlám stavět, a ani vodu nečerpám, ale soused mě žádá o podpis následujícího textu:

13.8.2020 jsme uzavřeli smlouvu o pronájmu bytu do 28.2.2021. Máme sepsanou i doložku o přímé exekuční vykonatelnosti. Bohužel nájemníci nám nezaplatili jistinu a k dnešnímu dni dluží 4 nájmy. 30.11.2020 převzali výpověď z nájmu a k 31.12.2020 by se měli vystěhovat. Dnes (04.01.2021) napsali, že se vystěhují 31.1.2021.

Zvažuji podání žaloby na výbor společenství vlastníků pro absolutní nerespektování stanov a rozkrádání fondu oprav (vše průkazně dokumentováno). Prosím o přibližný odhad nákladů řízení (právní zastupování, soudní poplatky), případně doporučení advokátní kanceláře i s ohledem na cenu (Olomouc). Cílem by mělo být soudní nařízení auditu účetnictví od roku 2016. S díky Daniel.

Je možné, aby jste mi definovali pojem návštěva? Strýc má přítelkyni, která bydlí v mém domě. Můj strýc má v darovací smlouvě dáno, že u mě bude žít bezplatně, jen si bude platit energie a to tak činí. Ve smlouvě ale o tom, že i jeho přítelkyně tam má bydlet bezplatně nic není. Tak jsem řekl, že mi jeho přítelkyně bude platit nájem.

Po smrti maminky jsme zdědila její movitý majetek. Prosím, jsem povinná jej převzít a vyklidit obytné prostory - nemovitost zdědil bratr. Děkuji Vám. Jarka Martinová.

10.12.2020 bylo mé kamarádce ze strany O2 zamítnuto pořídit si jejich ADSL internet a to z důvodu dluhu/nedoplatku v hodnotě 1.100Kč + 5 leté úroky z prodlení. Slečna, dnes (20.12.2020) 21 letá maminka, samoživitelka dvou dětí, žijící z hmotné nouze, s firmou O2 nikdy nic neuzavírala a o dluhu dodnes nevěděla.

Nezletilá dcera, zastoupená rodiči a po schválení právního jednání okresním soudem, koupila byt. Kupní smlouva byla podepsána v březnu 2020 před notářem a k finančnímu vypořádání došlo před jejím podpisem. Podání kupní smlouvy na katastrální úřad se zdrželo řízením na okresním soudu a prodávající mezitím zemřel.

Mám dotaz k pozemkové parcele, na které stojí budova. Probíhá tam jednání čistě o koupi pozemku, nikoliv o koupi této budovy, protože budova je ve stavu určená spíše k demolici. Zjistilo se, že obec plánuje v budoucnu budovu zdemolovat, a proto k tomuto směřuje i můj dotaz, zda-li nový vlastník tohoto pozemku bude odpovědný nebo se bude nějakým způsobem podílet na nákladech demolice této budovy stojícím na tomto pozemku?